六：理财的五个一工程
理财也有“五个一工程”，需要长期坚守。
1，一生恪守量入为出
拳王泰森到40岁时挣了将近4亿美元，但他花钱无度，别墅有100个房间，几十辆跑车，养老虎当宠物，结果破产时还欠了国家税务局1000万美元。
如果你不是含着金钥匙出生，享受应该是40岁以后的事，年轻时必须付出、拼搏，老来穷才是最苦的事情。
2，不要梦想一夜暴富
天上没有馅饼。中国有句俗话“财不进急门”，无论是宣传册还是朋友介绍，一年40%—50%的机会不可信！
3，不要让债务缠住一生
房奴、车奴、卡奴。中国的“负翁”大多28—35岁。改变生活要从小钱开始还，还卡——还车——还房——攒钱——投资。
4，一夫一妻一个孩
你永远算不过银行，摆脱财务要还本而不是还息。结婚不是最大的财就是最大的债，不要轻易结和离婚。
5，专心一项投资
中国有一句老话叫一招鲜，吃遍天，一生做好一件投资你就会过上美满的幸福的生活，不是去赌。不熟不做，不懂不投，不要从众。
七：看懂这些名词再投资
这些专业术语你都弄明白了吗？
1，固定收益与预期收益
固定收益，即到期收益是固定的，固定收益与到期实际收益率一致。即固定收益为9.6%，到期实际收益率就为9.6%。
而预期收益并非理财产品到期的实际收益，而是金融机构在发行理财产品初期对产品最终收益率的一个估值，实际收益不确定。
2，复利计息
复利计息是把本金和利息加在一起来计算下一次的利息。比如投入5000元，年利率为6%，一年下来就是5300元；第二年，就是5618元。
值得注意的是，复利利息的产品，需要长期坚持投资才能享受到复利带来的丰厚利益。
3，保本比例
即产品到期时，投资者可以获得的本金保障比率。不是很明白？看下面的例子就懂了。
比如，银行一款结构性理财产品说明书中，详细写明产品的保本比例80%，意味着到期时本金可能亏损20%。
因此，在选购理财产品时要看清收益类型、保本比例，不要一味听从销售人员的宣传。
4，清算期
即常见到的“T+0”、“T+1”、“T+2”等。“T”是产品到期日，“0、1”是投资者本金和收益到账需要经过的时间，即清算期。
要注意，资金在清算期是“零收益”，所以清算期越长，利息损失也越大
5：年收益率与年化收益率
年化收益率指进行一笔投资，1年的实际收益率。但是，很多人会把年收益率与年化收益率搞混。
年化收益率是变动的，是把当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成年收益率计算。
比如，某款90天银行理财产品年化收益率为5%，10万元投资，到期的实际收益为10万*5%*90/365=1232.87元，绝不是5000元。
2015年7月28日星期二
2015年7月27日星期一
280715 最值得一看的理财文章Part 1（转帖）
理财从年轻开始，从现在开始
钱的秉性：你不爱我，我不爱你。
不在乎多少，一个月省下100元买基金，从20岁存到60岁，是637800元；30岁存到60岁，是22万；40岁起存，7万；50岁，2万。钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻时开始。
二：理财的三个环节
一个中心，三个基本点：以管钱为中心，攒钱为起点，生钱为重点，护钱为保障。
1，攒钱
挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里。
给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。
2，生钱
基金、股票、债券、不动产。
3，护钱
天有不测风云，谁也不知道会出什么事，所以要给自己买保险，保险是理财的重要手段，但不是全部。
生钱就像打一口井，为你的水库注入源源不断的水源，但是光有打井还不够，要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。
三：如何进行资产配置？
个人的水库应该分成三份。
第一份：应急的钱：6个月至一年的生活费
存银行，活期、定期，或者货币市场基金。
第二份：保命的钱：三至五年生活费
定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。
第三份：闲钱：五年到十年不用的钱
只有这种钱才可以买股票、买基金、做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱。
四：理财的两个好习惯
1，节俭
少打一次车，少做一次美容，少点一个菜，省下来的钱积攒起来去投资，让钱生钱。富人钱生钱，穷人债养债。
节省钱、尊重钱是很多富人的习惯。李嘉诚生活节俭大家都知道。常说富人越有钱越抠，因为他们知道钱来之不易。
2，记账
每天记账，不行的话三天记一次也可以。记账会让你清楚每一笔开销去了哪里，也有利于养成计划花钱的习惯。
五：理财的七大误区
这7大理财误区，你中了哪几种？
1，理财是有钱人的事？
穷人，有钱人都能理财，养成良好的习惯，去投资，让钱自己去办事。
2，忙，没有时间理？
有时间打麻将没时间理财？
3，理财就是买股票买保险？
所有钱都拿去买股票那是赌博不是理财。保险公司都说自己产品既有保障又能储蓄又能投资，那还要基金公司干嘛？
4，钱少，理财没什么效果？
理财的秘密是“爱惜钱、节省钱、钱生钱，坚持不懈。”
5，我不懂理财？
不懂可以学，理财并不难，任何时候开始学都不晚。
6，理财就是发财？
理财和发财没有必然联系。理财是未雨绸缪，帮助你的财富安全、稳健增长。
7，理财要从众？
理财不能随大流，要有个性化。
待续。。。
钱的秉性：你不爱我，我不爱你。
不在乎多少，一个月省下100元买基金，从20岁存到60岁，是637800元；30岁存到60岁，是22万；40岁起存，7万；50岁，2万。钱生钱是长跑冠军，理财一定要从年轻时开始。
二：理财的三个环节
一个中心，三个基本点：以管钱为中心，攒钱为起点，生钱为重点，护钱为保障。
1，攒钱
挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里。
给自己做个强制储蓄，发下钱后直接将10%的钱存入银行，不迈出这一步，你就永远没有钱花。
2，生钱
基金、股票、债券、不动产。
3，护钱
天有不测风云，谁也不知道会出什么事，所以要给自己买保险，保险是理财的重要手段，但不是全部。
生钱就像打一口井，为你的水库注入源源不断的水源，但是光有打井还不够，要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。
三：如何进行资产配置？
个人的水库应该分成三份。
第一份：应急的钱：6个月至一年的生活费
存银行，活期、定期，或者货币市场基金。
第二份：保命的钱：三至五年生活费
定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔，只会多不会少的东西。
第三份：闲钱：五年到十年不用的钱
只有这种钱才可以买股票、买基金、做房地产，或者跟朋友合伙一起开个什么生意，去做这种投资，那么必须是闲钱。
四：理财的两个好习惯
1，节俭
少打一次车，少做一次美容，少点一个菜，省下来的钱积攒起来去投资，让钱生钱。富人钱生钱，穷人债养债。
节省钱、尊重钱是很多富人的习惯。李嘉诚生活节俭大家都知道。常说富人越有钱越抠，因为他们知道钱来之不易。
2，记账
每天记账，不行的话三天记一次也可以。记账会让你清楚每一笔开销去了哪里，也有利于养成计划花钱的习惯。
五：理财的七大误区
这7大理财误区，你中了哪几种？
1，理财是有钱人的事？
穷人，有钱人都能理财，养成良好的习惯，去投资，让钱自己去办事。
2，忙，没有时间理？
有时间打麻将没时间理财？
3，理财就是买股票买保险？
所有钱都拿去买股票那是赌博不是理财。保险公司都说自己产品既有保障又能储蓄又能投资，那还要基金公司干嘛？
4，钱少，理财没什么效果？
理财的秘密是“爱惜钱、节省钱、钱生钱，坚持不懈。”
5，我不懂理财？
不懂可以学，理财并不难，任何时候开始学都不晚。
6，理财就是发财？
理财和发财没有必然联系。理财是未雨绸缪，帮助你的财富安全、稳健增长。
7，理财要从众？
理财不能随大流，要有个性化。
待续。。。
2015年7月17日星期五
170715 逝去的爱情故事
如果你和你的他、她分隔两地
请不要分手
哪怕你承受着很痛苦的思恋
哪怕每天晚上都会睡不着
只要你坚持了
那么你将拥有别人没有的幸福
珍惜现在所拥有的
才是你应该做的事
他/她不希望等来的是空白
有些事物等失去了
再回头就已经没有了
当你发觉他/她是多么爱你
对你多重要的时候
再回头说“对不起”
就应经 晚了
不是每句对不起
都能换来没关系的
“执子之手，与子偕老”
因为你们的等待是值得的
虽然远隔千山万水
但是她的心时时刻刻
都放在你身上
虽然你们想对方的时候
只能发条短信
虽然你不开心的时候
他没陪你在身旁
但是不要埋怨他
难道他不想陪你吗？
找一个人去喜欢你的人容易
但是找一个用心爱你的人难
距离就是考验你们感情的试卷
时间就是考试的题目
茫茫人海可以找到一个心爱的人
这是那么大的福气
想你就是一份简单的幸福
能等到你
和你永远在一起
才是真正的幸福。
珍惜当下所拥有的
2015年7月13日星期一
120715 大出血的六月份
每年六月份都是我荷包大出血的月份，什么东西让我大出血？
答案是车子。
六月份除了车供期外，还有每年的车险及路险都在这个月到期，所以你们如果要买6万以上的车子，就要三思，除了每个月要还贷款外，我们还要一笔钱来保养它。
我的车子年龄6年，接近要被淘汰的，坐了6年车，车子一定有毛病出现，刚好这个月也同时出现，真的烦恼。
虽然都有定期回去维修，但一些零件用久了，就要换了。
我列出六月份大出血的名单：
车供期 Rm509
车险 Rm351.45
路税 Rm70
轮胎（2个）Rm280
车维修 Rm407.95
共 Rm1623.40
没错，是真的，六月份花在车子的费用共Rm1623.40。
我的车子是Proton Saga,如果更高档的车费用更贵。
我这里写目的是要让大家知道，车可以买，但要买在自己能力范围，如果超过自己能力范围，你会很辛苦。薪水一出，一半拿来供车子，还有生活费杂费还没算，所以年轻人为什么一直存不到钱，就是其中一个原因。
共勉之。
答案是车子。
六月份除了车供期外，还有每年的车险及路险都在这个月到期，所以你们如果要买6万以上的车子，就要三思，除了每个月要还贷款外，我们还要一笔钱来保养它。
我的车子年龄6年，接近要被淘汰的，坐了6年车，车子一定有毛病出现，刚好这个月也同时出现，真的烦恼。
虽然都有定期回去维修，但一些零件用久了，就要换了。
我列出六月份大出血的名单：
车供期 Rm509
车险 Rm351.45
路税 Rm70
轮胎（2个）Rm280
车维修 Rm407.95
共 Rm1623.40
没错，是真的，六月份花在车子的费用共Rm1623.40。
我的车子是Proton Saga,如果更高档的车费用更贵。
我这里写目的是要让大家知道，车可以买，但要买在自己能力范围，如果超过自己能力范围，你会很辛苦。薪水一出，一半拿来供车子，还有生活费杂费还没算，所以年轻人为什么一直存不到钱，就是其中一个原因。
共勉之。
2015年7月3日星期五
030715 MitraJaya公布除权日
等到颈都长嘛，MitraJaya终于宣布红股，凭单，股息的除权日。
红股及凭单：
除权日：17/08/15
享有日：19/08/15
5仙股息:
除权日：17/08/15
付款日：27/08/15
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160415 MitraJaya脱售资产
080415 MITRA突破历史新高
16032015 加码MITRAJAYA
14032015 MitraJaya送红股送凭单
MITRAJAYA(Mitra) 4Q14财务报告
2015年MitraJaya(美德再也)开始爆发？
MitraJaya等待爆发（修正本）
2015年7月1日星期三
2015年6月股票组合总结
资金
-暂时保持3千现金在手，可能会做一个小型股票组合（像AH Boon兄一样），短期买进，有盈利就卖掉，亏就止亏，来考考自己的能力。
-组合中的Martix，全数卖掉，等待机会。但红股除权日在7月14号。
组合
-剩下Mitra,Ifsamsc还有Pjdev,虽然马股跌跌不休，但我的组合纸上盈利还保持10%,成绩算不错了。
-Matrix已经宣布除权日，现在要轮到Mitra要宣布除权日，可能在这一，两个个星期作宣布。
股息
-Mitra的5仙股息，Ifsamsc的1仙股息。
-截止2015年6月30号，共拿到Rm600的股息。
展望
-5穷6绝7翻身是否有灵验呢？5.6月已经灵验了，7月又如何呢？我的看法还是保持持有现金，或者买进手套股，家具股之类的股票，因受美元得益。
-暂时保持3千现金在手，可能会做一个小型股票组合（像AH Boon兄一样），短期买进，有盈利就卖掉，亏就止亏，来考考自己的能力。
-组合中的Martix，全数卖掉，等待机会。但红股除权日在7月14号。
组合
-剩下Mitra,Ifsamsc还有Pjdev,虽然马股跌跌不休，但我的组合纸上盈利还保持10%,成绩算不错了。
-Matrix已经宣布除权日，现在要轮到Mitra要宣布除权日，可能在这一，两个个星期作宣布。
股息
-Mitra的5仙股息，Ifsamsc的1仙股息。
-截止2015年6月30号，共拿到Rm600的股息。
展望
-5穷6绝7翻身是否有灵验呢？5.6月已经灵验了，7月又如何呢？我的看法还是保持持有现金，或者买进手套股，家具股之类的股票，因受美元得益。
2015年6月20日星期六
200615 （转帖）如何解读国债与赤字
在政治版写经济话题，或许有人觉得来错地方，或许有人觉得文不对题，但对于真正了解政治的网民来说都明白，政治的最大推动力是可以掌控国家经济版图。可以
支配国家资源。
说白了就是可以控制钱。不管是反对党还是执政党，他们的目标都是一致的，都希望可以掌控国家经济命脉，除了这些基本上都是在做戏。全世界的 政治都离不开经济，不管是主流的民主制度还是封闭的共产主义。
每个国家都会有国债与赤字，有些国家国债甚至还超过国家的GDP。到底什么是国债，什么是赤字。
其实，很多人还搞不明白。如果探讨政治格局却忽略了经济因素。基本上只懂毛看不到骨。很容易让人摆布。可以说他们根本不懂政治。
今天，我希望我这个贴能让大家可以对这两个数据有些概念，因为这两个数据影响了国家的未来，同时也是国家的经济温度计。政棍们喜欢用这两个数据来做文章，误导老百姓。
首先，我们以简单家庭式开销来了解“国债与赤字”。
我假设有两个家庭。
第一，小明家
第二，阿里家。
假设一，小明家庭总收入是RM5000，但每个也的开销是RM6000。所以小明家庭得赤字是RM1000。为了要减轻赤字小明有两条路可以选择。
第一，减少开销。
第二，增加收入。
再经过在三思考后，小明家庭很难减少开销，因为这些费用都是必须品，所以小明惟有增加收入这条路可以选。增加收入的条件是必须增值。小明决定跟银行贷款来进行进修。这样小明就必须增加债务来读书。三年过后，小明因为增值成功，获得了老板的提拔，升上了主管。小明的总收入也跟着提高。小明不但可以减少赤字，连债务都可以轻松缴付。
假设二，阿里家庭总收入是RM5000，但每个也的开销是RM6000。所以阿里家庭得赤字是RM1000。为了要减轻赤字阿里有两条路可以选择。
第一，减少开销。
第二，增加收入。
再经过在三思考后，阿里家庭很难减少开销，因为这些费用都是必须品，同时又不知道要如何下手增加收入，刚好这时候银行客户打电话来宣传最新金融产品，超低利率的私人贷款，供期又长。所以阿里决定接受这项贷款。顿时间，阿里的赤字减轻了，还可以带全家人去旅行。
以上的假设一和假设二都是家庭的财务状况。当中我希望大家可以了解到一些国债和赤字的概念。虽然两个家庭都有赤字和债务但很明显看到这两个家庭的处理手法有很大的差别。所以债务和赤字并不可怕，问题是要如何处理。
看完以上故事，现在我希望大家对这两个经济数据已经有了一些基本概念。现在我们来探讨大马的经济问题。
大马的国债占GDP不到55%，最新赤字应该是3.2%。
在数据上，大马应该是属于经济低风险的国家。基本上不会面对经济风暴，所以我们的首相，部长们甚至国家银行总裁都对大马的未来充满希望，但大马政府却选择 假设二的手段来处理国债和赤字。
为了增加政府收入他们不惜向老白姓开刀。他们不但不减少开销，还年年为庞大的公务员加薪和提高福利。大马的部长也是全世界 最多的。大马经济出问题是迟早的问题，即使数据有多亮丽。
在经济角度看政治问题，不但可以彻底甚至还可以看透人类丑恶的一面。那些不断误导我们的网友都是再巫统腐败执政下获得经济利益的叛徒。不管是执政党还是反对党。他们的目标都是一致。控制经济就是控制一切，除了这些基本上都是在做戏。
http://cforum3.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3693891
说白了就是可以控制钱。不管是反对党还是执政党，他们的目标都是一致的，都希望可以掌控国家经济命脉，除了这些基本上都是在做戏。全世界的 政治都离不开经济，不管是主流的民主制度还是封闭的共产主义。
每个国家都会有国债与赤字，有些国家国债甚至还超过国家的GDP。到底什么是国债，什么是赤字。
其实，很多人还搞不明白。如果探讨政治格局却忽略了经济因素。基本上只懂毛看不到骨。很容易让人摆布。可以说他们根本不懂政治。
今天，我希望我这个贴能让大家可以对这两个数据有些概念，因为这两个数据影响了国家的未来，同时也是国家的经济温度计。政棍们喜欢用这两个数据来做文章，误导老百姓。
首先，我们以简单家庭式开销来了解“国债与赤字”。
我假设有两个家庭。
第一，小明家
第二，阿里家。
假设一，小明家庭总收入是RM5000，但每个也的开销是RM6000。所以小明家庭得赤字是RM1000。为了要减轻赤字小明有两条路可以选择。
第一，减少开销。
第二，增加收入。
再经过在三思考后，小明家庭很难减少开销，因为这些费用都是必须品，所以小明惟有增加收入这条路可以选。增加收入的条件是必须增值。小明决定跟银行贷款来进行进修。这样小明就必须增加债务来读书。三年过后，小明因为增值成功，获得了老板的提拔，升上了主管。小明的总收入也跟着提高。小明不但可以减少赤字，连债务都可以轻松缴付。
假设二，阿里家庭总收入是RM5000，但每个也的开销是RM6000。所以阿里家庭得赤字是RM1000。为了要减轻赤字阿里有两条路可以选择。
第一，减少开销。
第二，增加收入。
再经过在三思考后，阿里家庭很难减少开销，因为这些费用都是必须品，同时又不知道要如何下手增加收入，刚好这时候银行客户打电话来宣传最新金融产品，超低利率的私人贷款，供期又长。所以阿里决定接受这项贷款。顿时间，阿里的赤字减轻了，还可以带全家人去旅行。
以上的假设一和假设二都是家庭的财务状况。当中我希望大家可以了解到一些国债和赤字的概念。虽然两个家庭都有赤字和债务但很明显看到这两个家庭的处理手法有很大的差别。所以债务和赤字并不可怕，问题是要如何处理。
看完以上故事，现在我希望大家对这两个经济数据已经有了一些基本概念。现在我们来探讨大马的经济问题。
大马的国债占GDP不到55%，最新赤字应该是3.2%。
在数据上，大马应该是属于经济低风险的国家。基本上不会面对经济风暴，所以我们的首相，部长们甚至国家银行总裁都对大马的未来充满希望，但大马政府却选择 假设二的手段来处理国债和赤字。
为了增加政府收入他们不惜向老白姓开刀。他们不但不减少开销，还年年为庞大的公务员加薪和提高福利。大马的部长也是全世界 最多的。大马经济出问题是迟早的问题，即使数据有多亮丽。
在经济角度看政治问题，不但可以彻底甚至还可以看透人类丑恶的一面。那些不断误导我们的网友都是再巫统腐败执政下获得经济利益的叛徒。不管是执政党还是反对党。他们的目标都是一致。控制经济就是控制一切，除了这些基本上都是在做戏。
http://cforum3.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3693891
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