MitraJaya等待爆发（修正本）

2014年第三季，Mitra发布了很多利好消息，包括建筑及房产，外国业务，保健业等。我就一一分析：

建筑业

-08至10年，每年的订单都不超过1亿，11年至12年，这两年翻倍，订单从1.98亿增加到4.98亿令吉。

-2013年是新的里程碑，战胜了其他对手，竞标了MACC headquarters(反贪局总部）4.28亿令吉的工程，截止2013年财政年，工程已达5亿令吉。

-来到2014年，Mitra几乎没有减缓，手上又有新的工程包括：

a.Symphony Hills development (RM277m)in Cyberjaya for UEM Sunrise

b.Raffles School (RM270m) in Nusajaya

(以上两工程达5.57亿马币）

-Mitra订单量达13亿马币，是2013年建筑业营业额的6倍

近13亿令吉的订单

 

-除此之外，mitrajaya跟政府关系非常好，如东海岸经济特区（ECERDC）基建工程，布城建筑工程都获得工程合约，合约价值达8亿马币。

-2015年财政预算案，LRT Line 3潜在受惠者,全长36km,从Bandar Utama到Klang延伸至Prasarana。

房产业

-MitraJaya 即将发展房产项目是Wangsa 9 Residency(GDV: RM650m)豪华公寓（地点在Wangsa Maju)，坐落在7.5英亩的土地上。地点非常方便，附近就有Wangsa Maju Mall,Aeon Mall,Alpha Angle,Festival City。附近还有教育机构如：Fairview International School，Seri Utama International School，TAR College

 

-还有一个发展项目.也就是Puchong Prima,它是混合式，初步发展GDV Rm1.5bn,发展在15英亩的土地上，

包括（i）一个5层高的购物中心有70万平方英尺（100万平方英尺的未来扩展）；

（ii）3块服务式公寓

（iii）Mitrajaya是与一些著名的连锁酒店合作，靠近LRT(Ampang line)。

 

 外国业务

-南非、占地300英亩的高尔夫球场和独立式度假屋。

Fy13提供Rm 5mil的PBT

HealthCare业务

-持有51%股权的Optimax眼睛专科私人有限公司。

-Optimax是家提供雷射调整视力的公司。

-激光眼科手术（又名LASIK）为主要贡献者，它也提供其他服务，如眼部检查，折射透镜，可植入隐形眼镜和眼专科治疗白内障，青光眼，眼干等等。

-全马有8间服务中心。

08年开始亏损，主因是金融风暴，高的营运成本。11年/12年，购买高科技仪器以及高融资成本。

-2013年，开始有盈利，主要是从16间减至8间服务中心，积极的促销活动及新的技术介绍，还有一个东西转亏为盈的，英文叫Flapless Lasik procedure，我不是医生，所以不知道。所以2014第一季走向盈利之路。

风险

-包括执行风险，材料价格上涨，计划实施的延误，疲软的房地产市场和政治风险。

低负债

-MitraJaya在2014年第二季的负债为14.8%，08年是47.5%，已经减少很多了。

目标价

-丰隆投行给了MitraJayaRm1.55的目标价，还有55%上升空间。

-Mitra也是首选小资本的建筑股

以上只是分享，不是买卖指标，买卖自负。